玫瑰果小说

第1110章（第1页）

第1110章

陈斌一脸疑惑的看着他说：“那里的地理位置有多好？？我说老哥你可别给我装傻了，镇上的人吃喝玩乐可都习惯去老电影院那边，这里虽说看着人流大，但不是什么黄金位置。”

“300万的价钱我不骂你贵，可也便宜不到哪去，买我是可以买不过你先告诉我土地要批什么性质。”

“商业用地！”江鹤成这一说顿时有点尴尬。

陈斌翻起了白眼，说：“我是看起来有那么傻嘛。”

永久性的住宅自用地，和有期限的商业用地哪个好一点，傻子都能看得出个端倪，即便是不能分割出售但这样的产权属性可以说是一大利器了。

“所以我才和你说那么多。”江鹤成叹道：“不瞒你说，我之前派人去和原地块的主人谈过，可以按照200万回收这块地，不过遭到了他的拒绝。”

“你双标有点严重差不多一样大的地块，回收200万，要卖给我却是300万”

江鹤成说道：“小成，说到底镇里有这个计划也是为了入口处的形象问题，你如果能按照我们的设计来建设的话最好不过了，商业用地起码你用途更广泛一点。”

“价钱本身就不便宜了，条件还那么多说吧！”

江鹤成面色认真的说：“条件没那么多，一是镇上要求你的整块地整合起来以后，要建一个最少四层高的建筑体，而且设计风格不能普通单调要现代化，到时候外观设计要争得镇上的同意。”

陈斌一想就明白了，哭笑不得的说：“老哥，这一块地那么畸形，建成四层再在外观上下点血本的话，那在国道和高速上一看简直和十多亩的大商场差不多，你这确实事倍功半啊。”

镇上的老建筑物多是两层，三层高的就顶多了，乱七八糟的一片比棚户区好不到哪去，要说最乱的就是镇老电影院那一块。

这一栋四层建筑，不高不低的正好遮住了那脏乱差的地带，从外边看的一点都看不出端倪。

不得不说江鹤成的想法很高啊，证明了他们是没想拆老电影院那块，应该是有钱也不可能拆那里，因为那里才是国营单位建筑集中的重灾区。

滚刀肉横行的年代，要拆那里比拆镇桥头这一块难度多了不知道多少倍，有钱往那砸是傻子才干的事，起码这些年富力强的干部不会做这种赔本买卖。

“四层啊，那要不少钱呢，楼下弄店面可以出租，那楼上的话租不出去就只能打苍蝇了。”

钱是不多，问题在琢磨着要不要干，那里地理位置不错买下来收租也不错。

问题重生者当包租公还没出息啊，但一想上半年矿泉水生意没得做了，一闲下来似乎找点事做也不错。

江鹤成一咬牙，说：“老弟，我直说了要是按照我的风格，那地我直接批给你一分钱不要都行，只要把楼给我盖起来就好了。区里的人都年轻，灵活变通肯定觉得可行，可镇上一些老干部还是颇有微词的，不收你钱的话别人会举报我们官商勾结。”

“300万的价格我都觉得贵，但到底这是国有资产，卖的少了也人言可畏，我实在是头疼啊。”

陈斌笑说：“你倒是老实，这价钱确实高了一点，不过低了的话确实也有人说闲话。”

江鹤成叹气道：“我也是没办法啊，巧妇难为无米之炊，目前需要花钱的地方太多了，真赚钱的项目有的是眼睛在盯着，这个地点盖楼的回报率实在太低了。”